Como comprador, entendemos que, no sólo desea encontrar el inmueble más adecuado para Ud. y su familia, sino que además, busca los mejores consejos disponibles; ya sean de amigos, familiares, conocidos o terceras partes con la experiencia suficiente para guiarle a través del proceso de compra de un inmueble en Mallorca.
El objetivo de las siguientes informaciones es proporcionarle una breve guia para explicar paso a paso, en términos relativamente simples, el proceso de compra en Mallorca. Desde el primer paso; la familiarización con la posible ubicación de su nuevo hogar, a hacer una oferta, hasta la finalización del proceso de compra.
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Antes de embarcarse...
Financiación
NIE (Número de Identificación de Extranjeros)
Encontró la propiedad deseada?
El Contrato de Opción
Consejos Legales
Finalización
Cambio de Titularidad de Suministros
Planificación
El Testamento
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Como vendedor, le ayudaremos a representar su propiedad de la mejor manera posible. En primer lugar, anunciaremos su inmueble en los principales buscadores, así como en los periódicos locales e internacionales más reconocidos. También ofrecemos al comprador una descripción de su propiedad lo más detallada posible, además de informaciones sobre la localidad y las instalaciones disponibles en las cercanías.
Todo esto ayudará a que sólo los compradores que estén realmente interesados en su propiedad entren en contacto con Ud. Tratar DIRECTAMENTE con el comprador potencial, puede llevarle un poco más de tiempo; acordar donde y cuando quedar, etc., pero en última instancia, le permitirá conocerlo, y no tener que esperar a que el agente inmobiliario le ponga al corriente sobre el posible progreso de la parte interesada. Y por supuesto, AMBAS PARTES se ahorraran dinero!
La siguiente información se ha compilado para ayudarle a entender algunos de los aspectos más importantes a tener en cuenta antes de poner su propiedad a la venta en Mallorca. Proporciona una perspectiva general de los principales requisitos legales, la documentación necesaria y la información que sus compradores requerirán, y contestará algunas de las preguntas que Ud. pudiera tener sobre el proceso de venta. También le ofrecemos algunos consejos útiles para ayudarle a preparar su casa para dar a sus compradores la mejor impresión posible.
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NIE (Número de Identificación de Extranjeros)
Información clave requerida
Poner su propiedad en el mercado
El Contrato de Opción
Finalización
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Si tiene una propiedad vacacional en la isla, alquilarla es ciertamente una buena opción para cubrir algunos de los gastos de mantenimiento, y generalmente es una opción mejor que dejarla vacía la mayor parte del año. Así mismo, como inversión y posible pensión para el futuro (y teniendo en cuenta los tipos de interés bajos hoy en día), una propiedad de alquiler podría ser una consideración debido al fuerte mercado inmobiliario de la isla y las buenas conexiones aéreas.
Sin embargo, solo porque la idea de alquilar su propiedad le atraiga, no significa que deba zambullirse y poner su propiedad en la red usted mismo, o incluso en la cartera de un agente de alquileres sin pensarlo dos veces. MallorcaPropertyDirect.com ha compilado la siguiente guía para darle algunos consejos útiles y asistirle en el proceso, para ayudarle a lo largo del camino.
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Empezando
Preparar su propiedad para alquileres
Gestionando sus alquileres |
